事務所を持つ01 2010/01/16__21:32

年末の記事で書いた、今年のテーマ「持」。
まずは事務所を持つことになりました。
約4年耐えた自宅兼事務所生活にピリオドを打つべく
物件契約を今日しました。

物件の選定に当たり、最も重視したことは
立地/価格/面積/築年/設備/駐車場/セキュリティ/建物の風情（実はこれにしばらく縛られてました。。。）ではなく、
「拡張性」。
この度、それに見合う物件を見付け入居を決めました。


場所は、「もみじ通り」。
栃木銀行本店の裏手を通る、元商店街です。元です。
今までの拠点（ユニオン通り）から徒歩5分。街なかでありながら、ぎりぎり住宅街。近くには銀行、コンビニ、郵便局、東武百貨店、画材屋があります。

もみじ通りの現状を地図に落してみました。
約350mの元商店街。現在は商店街組合が消滅。営業している店舗=8つ(緑)。入居募集中のテナント=6件。使用していない建物=数十件（赤。もっとありそう）。他、月極駐車場多数。


その真ん中程にあるこの建物が今回借りる物件です。
看板建築。うなぎの寝床。ショーケース付。
　
内容は、シェアオフィスです。
広さが1,2F合わせて26坪あるので当社オフィスだけではもったいないし、なによりも寂しい。なにかしら「生みだす系」の個人事業主と共同で利用できればと考えています。

更に、前述したようにこの通りには他にも空き建物がわんさか。そして立地のわりに結構安いんです。家賃坪単価で言えば、ユニオン通りの半分以下でイケたりします。
ここで近所の物件情報も押え、オフィス・アトリエ・スタジオ・ギャラリー・ショップ、そして喫茶・食堂等々を出したい人・出たい人・出せる人を誘い込み、ひとつひとつ増えていくように仕掛けるつもりです。
近所にいれば情報交換が自然に発生するし、雑談の中で何かしらのイベントなりプロジェクトなりを思いついてしまうし、役割分担すればそれが実行できる専門性やコネクションをそれぞれが持っていたり。実際の仕事においてもメリットがあるハズ。ちなみに、住まい物件もお手頃です。

目指せ「クリエーター商店街」！！？

これから内外装の改装をかけて
まずは2月頭にビルススタジオが業務開始となる予定です。

興味ある方、遊びに来て下さい。